Mua bán, thuê nhà, chung cư, sổ đỏ, đăng ký biến động và tranh chấp đất
Luật Nhà ở 2023: chỗ để xe đạp, xe máy, xe cho người khuyết tật thuộc sở hữu chung của cư dân; chỗ để ô tô do người mua căn hộ quyết định mua hoặc thuê, chủ đầu tư không được tính chi phí vào giá căn hộ.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Nhà ở 2023: chủ nhà chuyển quyền sở hữu nhà đang cho thuê hoặc chết khi hợp đồng còn hạn thì người thuê được tiếp tục thuê đến hết hạn; chủ mới, người thừa kế phải tiếp tục thực hiện hợp đồng.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Nhà ở 2023: trong thời hạn thuê, chủ nhà không được đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi người thuê nợ tiền từ 03 tháng, dùng sai mục đích, tự ý cải tạo, cho thuê lại không đồng ý hoặc gây mất trật tự lần thứ ba.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Nhà ở 2023: thời hạn sử dụng chung cư xác định theo hồ sơ thiết kế và kết luận kiểm định chất lượng, tính từ khi nghiệm thu đưa vào sử dụng; hết hạn hoặc hư hỏng nguy hiểm thì UBND cấp tỉnh chỉ đạo kiểm định.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc1 lượt xem
Luật Đất đai 2024 nghiêm cấm lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất; giao dịch quyền sử dụng đất không đăng ký; không thực hiện nghĩa vụ tài chính; cản trở người khác sử dụng đất; phân biệt đối xử về giới.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Đất đai 2024: người sử dụng đất chỉ được chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp khi có giấy chứng nhận, đất không tranh chấp, không bị kê biên, còn thời hạn sử dụng, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Đất đai 2024: khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, đổi tên, thay đổi thông tin thửa đất, người sử dụng đất phải đăng ký biến động trong 30 ngày; thừa kế tính từ ngày phân chia xong di sản.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Nhà ở 2023: nhà tham gia mua bán, tặng cho, thế chấp phải có giấy chứng nhận, không tranh chấp, không bị kê biên, không có quyết định thu hồi đất; hợp đồng mua bán phải công chứng, có hiệu lực khi công chứng xong.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Nhà ở 2023: người thuê được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi chủ nhà không sửa chữa hư hỏng nặng, tăng giá thuê bất hợp lý hoặc không báo trước theo thỏa thuận, quyền sử dụng bị hạn chế do người thứ ba.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Nhà ở 2023: người mua căn hộ đóng kinh phí bảo trì 2% giá trị căn hộ, tính riêng với tiền mua, ghi rõ trong hợp đồng; chủ đầu tư đóng 2% với căn giữ lại; việc sử dụng do Hội nghị nhà chung cư thông qua.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Nhà ở 2023: giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tính trên mét vuông, công khai, minh bạch, không gồm bảo hiểm cháy nổ, bảo trì, gửi xe, điện nước; sau Hội nghị nhà chung cư thì do hai bên thỏa thuận.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Luật Đất đai 2024: trước khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, các bên phải hòa giải tại UBND cấp xã; Hội đồng hòa giải thực hiện trong không quá 30 ngày, lập biên bản hòa giải thành hoặc không thành.
Cập nhật 5/10/20261 phút đọc
Dán vào công cụ, thấy ngay câu nào cần xem lại, kèm căn cứ.
Understand Law