Phí bảo trì chung cư 2%: ai đóng, ai giữ, dùng vào việc gì

Tranh chấp quỹ bảo trì là chuyện “nóng” ở nhiều chung cư.

Quy định nói gì

• Người mua, thuê mua căn hộ phải đóng kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ, phần diện tích mua.
• Khoản này tính riêng với tiền mua căn hộ và ghi rõ trong hợp đồng.
• Căn hộ chủ đầu tư giữ lại, chưa bán: chủ đầu tư cũng phải đóng 2%, tính theo giá bán cao nhất tại thời điểm bàn giao.
• Hội nghị nhà chung cư thông qua việc sử dụng kinh phí bảo trì và giá dịch vụ quản lý vận hành.
• Luật có quy định về bàn giao kinh phí cho Ban quản trị và cưỡng chế khi chủ đầu tư không bàn giao.