Chủ bán nhà đang cho thuê hoặc qua đời: người thuê vẫn được ở đến hết hạn

Nhà đang thuê bị bán, chủ mới yêu cầu dọn đi ngay: luật bảo vệ người thuê.

Quy định nói gì

• Chủ nhà chuyển quyền sở hữu nhà đang cho thuê mà hợp đồng còn hạn: người thuê được tiếp tục thuê đến hết thời hạn; chủ mới phải tiếp tục thực hiện hợp đồng, trừ thỏa thuận khác.
• Chủ nhà chết khi hợp đồng còn hạn: người thuê được thuê tiếp; người thừa kế tiếp tục thực hiện hợp đồng.
• Người thuê chết: người đang cùng sinh sống được thuê tiếp đến hết hạn (trừ một số trường hợp).

Hợp đồng không thời hạn

Chấm dứt sau 90 ngày kể từ khi chủ nhà thông báo.

Lưu ý

Hợp đồng thuê nhà không bắt buộc công chứng, nhưng nên lập văn bản rõ thời hạn.