Chủ nhà đòi lại nhà trước hạn: chỉ được trong một số trường hợp

“Tháng sau con tôi về ở, em dọn đi nhé” khi hợp đồng thuê còn một năm: chủ nhà có được làm vậy?

Chủ nhà chỉ được đơn phương chấm dứt khi người thuê

• Không trả đủ tiền thuê từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã thỏa thuận.
• Sử dụng nhà sai mục đích đã thỏa thuận.
• Tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà đang thuê.
• Cho mượn, cho thuê lại khi chủ nhà không đồng ý.
• Làm mất trật tự, vệ sinh, ảnh hưởng nghiêm trọng hàng xóm, đã bị lập biên bản đến lần thứ ba mà không khắc phục.
• Chủ cải tạo nhà (được người thuê đồng ý), thời hạn thuê còn lại từ 1/3 trở xuống mà không thỏa thuận được giá mới.

Thủ tục

Bên đơn phương chấm dứt phải báo trước ít nhất 30 ngày; vi phạm mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.