Tự ý cơi nới nhà đang thuê, lấn chiếm hành lang chung cư: hành vi bị cấm

Luật Nhà ở 2023 cấm lấn chiếm không gian, phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc của người khác; cấm cải tạo, cơi nới, phá dỡ nhà đang thuê, mượn, ở nhờ khi chủ sở hữu không đồng ý.

Cập nhật 5/10/20261 phút đọcChưa có luật sư duyệt

Hành lang chung cư bị chắn bởi tủ giày và chậu cây

Đặt tủ giày ngoài hành lang, quây ban công thành phòng, đục tường nhà thuê: những việc tưởng nhỏ nhưng trái luật.

Hành vi bị nghiêm cấm

  • Xâm phạm quyền sở hữu nhà ở của người khác.
  • Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian, phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc của chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức.
  • Cải tạo, cơi nới, phá dỡ, xây dựng lại nhà đang thuê, thuê mua, mượn, ở nhờ mà không được chủ sở hữu đồng ý.
  • Xây dựng nhà không phù hợp quy hoạch, sai thiết kế.

Hậu quả với người thuê

Tự ý cải tạo là căn cứ để chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê.

Nguồn đã đối chiếu

  • Luật Nhà ở Điều 3
  • Luật Nhà ở Điều 172

Ngày kiểm tra căn cứ: 5/10/2026 (ngày đối chiếu bản gốc sớm nhất trong các văn bản trên). Đây là thông tin tham khảo, không phải tư vấn pháp lý và không kết luận việc nội dung của bạn có vi phạm hay không. Luật thay đổi nhanh: hãy xác nhận với luật sư trước khi quyết định.

Tra theo chủ đề:Bất động sản, nhà đất

Đọc tiếp